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Quanto vale uma garagem a mais?

Por Equipe AP Valor

30 JUN 2017

2 min. de leitura

 

Qualquer pessoa que compra ou vende algum bem costuma ouvir falar em lei da oferta e da procura. O mercado imobiliário está normalmente inserido nesse contexto (não monopólio, livre concorrência...). Assim, conceituou-se que o valor de mercado é o valor mais provável que as pessoas pagariam por um bem, em condições normais de negociação, oferta e demanda.

 

Quando falamos em disponibilidade e valor de vaga de garagem para apartamentos, temos que ter em mente o que o mercado considera como valor. A diferença no valor do apartamento, tendo 1, 2 ou 3 vagas, varia significativamente para cada tipologia, sua localização, e outras características.

 

Mas, como posso afirmar, com baixa margem de erro, que é assim que funciona?

Como sair da subjetividade, como comparar diferentes imóveis, com diferentes quantidades de dormitórios, banheiros, área, local, entre outros atributos?

 

Conseguimos alcançar objetividade usando automação e estatística avançada, com muitos de dados de mercado.

O AP Valor (www.apvalor.com.br) faz isso, e pode facilitar muito as comparações e escolhas, com ótima precisão.

 

Que tal um exemplo?

 

Comparação de valor de mercado de apartamentos calculados com 1, 2 ou 3 vagas (exemplo hipotético):

 

Rua Fausto Nascimento Bitencourt, Bairro Ahu, Curitiba-PR, apartamento com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 96 m² de área privativa, entre outras características...

 

Valores de mercado, caso possuísse:

1 vaga de garagem: Venda = R$477.000,00; Aluguel = R$1570,00

2 vagas de garagem: Venda = R$593.000,00; Aluguel = R$1800,00

3 vagas de garagem: Venda = R$738.000,00; Aluguel = R$2070,00

 

É o que atualmente ocorre no comportamento do mercado, para um apartamento como esse.

Faça um bom negócio. Experimente com apartamentos anunciados que você conhece ou que pretende comprar, vender ou alugar.

Acesse: www.apvalor.com.br

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